吉隆坡凭什么,实力排名超99%中国城市?

吉隆坡   马来西亚首都和最大城市,和新加坡并称为东南亚两大外交中心之一。

最近,由英国皇家学会公布的《2018亚洲 50 强城市综合排名》显示

吉隆坡入选亚洲十大城市,排名第七。

中国只有香港、上海和北京3座城市排名超过吉隆坡,

也就是说:剩下的669座中国城市的综合实力,均被吉隆坡赶超。


在GaWC所公布的世界级城市名单中,吉隆坡和芝加哥、洛杉矶、莫斯科、多伦多、法兰克福同属于A级国际都市。


和大伦敦,大洛杉矶,大多伦多城市圈一样。


现在马来政府投资3000亿人民币,将吉隆坡,与周边安邦,八打灵,莎阿南,布城等等10个城市合并成大吉隆坡都市圈。


誓要将吉隆坡打造成世界级都市。


作为国家主要经济引擎,吉隆坡也对周边城市产生了虹吸效应。

到2020年,大吉隆坡将有超过1000万人口入驻。


投资方面,马来西亚也被《CEO WORLD》杂志,评选为“2019年世界最佳投资经商国家”。


在世界旅游国家排名中,吉隆坡在全球游客访问最多城市榜单中,排名第七,每年有1250万游客入境,平均在吉隆坡过夜5.5天。


这个数字,已经超过了东京。


那么,吉隆坡城市未来发展方向是怎样的,房地产有掘金机会吗?


当一个城市不断在发展时,随着范围扩大。核心区可供开发的地皮越来越少。

吉隆坡市中心黄金三角区,可以说是马来西亚最繁华的地段之一,吉隆坡房价最高区域

这里集中了马来西亚 80% 以上的外资企业国际总部 , 跨国银行总部,五星级酒店林立,全球机构众多,国际化程度相当高,城市配套完善程度极好。


马来西亚房地产发展商公会(REHDA)公布的2019年上半年房地产报告显示:

虽然,2019上半年推出的新项目在减少,但是房屋销量比2018年下半年增长了15%。

因为全球投资者,看中了吉隆坡未来的城市发展预期!

接下来,马来政府会继续降息,推行宽松扩张型财政政策,加快基础建设设施进度。

这些都大大利好楼市的发展。

各大开发商纷纷看好接下来的吉隆坡楼市。
对比东南亚其他城市房价就会发现,

作为东南亚经济靠前的国家,吉隆坡的人均GDP远超其他城市,但核心区房价甚至还没有越南和泰国的高。

现在曼谷房价已经到了6万,胡志明房价到了5万,而吉隆坡才3万左右。

房价,并没有和经济所匹配。


现在,可以说是吉隆坡房价的低位,未来确定的预期红利,使得吉隆坡房产有着强烈的金融抄底属性。

未来吉隆坡的房价上涨是确定的。


MRCB马资源

马来西亚最具影响力大型房地产上市集团




国有大型企业




马资源作为马来西亚最具影响力的大型房地产上市集团,也是一家具备开拓性思维与活力的开发商,在大型城市综合体、公共交通、地铁站商务区开发领域享誉国际,是以房地产为主业的马来西亚国有大型企业集团。



最新荣获2018年澳大利亚报告金奖



2018年6月20日,MRCB马资源最新荣获2018年澳大利亚最佳报告金奖。本次马资源荣获的金奖代表了业界最高的报告水平,该奖项的评判标准是基于世界级最佳的实践水平,以及集中透明度和问责制的国际基准。


MRCB在其比赛中获胜,并重申其公司立场是坚持财务报告和股东之间沟通的最高准则。本次独立性的国际性大奖,将会激励马资源在未来做得更好。



庞大发展计划总值



截至目前,公司庞大的发展计划总值一共预计为马币465亿(107.6亿美元)、土地储备更高达106.5公顷(263英亩),分布于马来西亚各主要城市与澳洲墨尔本。而在吉隆坡市中心的多个项目也具备极高的投资价值和居住品质。



行业先驱领导者



在综合性发展项目的领域中,马资源一直是公认的先驱和领导者,由它所开创的旗舰发展计划—吉隆坡中环,便是该国内唯一一个以交通为导向的独特发展项目,更是环境改造与打造崭新社区的最佳例子。


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